【长沙保利麓谷林语疫情/长沙保利麓谷林语公寓什么时候交房】

4.6折,长沙麓谷法拍房:保利麓谷林语,双地铁双公园!

长沙麓谷法拍房保利麓谷林语B2栋101室，起拍价50.4万，单价5379元/平，为二手房均价的6折，具备双地铁、双公园、双学区等优势。 具体信息如下：位置与小区概况保利麓谷林语位于长沙麓谷板块中电软件园南边，占地面积1185亩，容积率仅1，内部规划有山体公园，绿化环境中上等。

麓谷法拍房，长沙桐梓坡西路保利麓谷林语小区B2栋101室，面积969平方米，三室两厅，简装。楼层为1/18层，享有架空层设计。起拍价50.4万元，单价5379元，为二手房均价的6折。此房位于双地铁（6号线长丰、麓谷体育公园）区域，周边有双公园及优质教育配套明德麓谷学校（小学+初中）。

保利麓谷林语该法拍房起拍价647万，单价7736元，相当于小区二手房均价4折，且为双学区房，但参拍前需详细咨询了解房屋风险等尽调内容。

捡漏122万!长沙今日法拍房:2套高价、12套捡漏、10套流拍(23.3.14...

1、芙蓉区鸿富大厦起拍价104万，成交价104万，单价6039元/平，比小区二手均值低22%，捡漏48万。简析：楼下为长沙金融中心芙蓉中路，区位优势突出。开福区盛世荷园起拍价117万，成交价121万，单价13433元/平，比小区二手均值低16%，捡漏12万。简析：周边环绕三大医院，适合养老居住。

2、长沙华远华中心一套法拍房起拍价5427万，低于市场价122万且无需购房资格，房屋面积为2554㎡，位于31楼（总54层），精装修，占据一线江景核心位置。

3、长沙疫情下法拍房市场出现捡漏机会，部分房源起拍价低于市场价，但需谨慎评估风险。万科魅力之城面积与起拍价：99平，起拍94万。优势：双学位，可免试直接入读砂子塘和南雅万科中学。此前市场最高价曾超过6万/平，当前起拍价不到1万/平，存在显著价格优势。

4、021年9月13日长沙法拍房情况如下：42套法拍房中，高价成交8套、捡漏成交12套、价格持平1套、流拍21套。高价成交房源岳麓区福祥家园：起拍147万，成交277万，单价20421元/平，比网上二手平均值贵21%。虽赠送一个不小的卧室，但为三室两厅户型。

5、二手房毛坯2-2万一平，高楼层成交单价可达2万。外地法院拍卖，风险较大，腾房复杂。竞拍时间：2024年5月2日10时至2024年5月3日10时止（延时除外）风险指数：☆☆☆ 湘江雅颂居（天心区 一线江景大平层）简介：181平，精装江景大平层。起拍价320万，单价约76万一平。

6、捡漏核心结论：9折以下成交占比达93%，法拍房价格优势显著，但需警惕隐性风险。法拍房捡漏成交分析 捡漏成交价位段数据分布：300万以下：12套；300-500万：10套；500-800万：10套；800-1000万：4套；1000-1500万：0套；1500万以上：3套。

从保利麓谷林语到河西阳光100怎么走

1、起点（保利麓谷林语）1步行70米，到达保利麓谷林语西站。2乘坐w202路，经过8站，在玉兰路站下车。3乘坐909b线，经过2站，在联络村站下车。末班发车21：004乘坐68路，经过5站，在阳光100国际新城站下车。末班发车21：005步行390米，到达阳光100站。

10月20日麓谷街道关于开展新一轮区域核酸检测三天两检的通告

为进一步做好新冠肺炎疫情防控工作，保障居民健康安全，按照区疫情防控指挥部要求，麓谷街道开展新一轮区域核酸检测，现就有关事项通知如下：采样时间在2022年10月20日-2022年10月22日完成“三天两检”；10月20日、21日在便民采样点就近采样，10月22日各社区集中安排采样。具体开始时间、结束时间以社区通知为准。